博魚官方網站裝修明細上列出的物品 仁洲觀海實際交付時沒了
作者：小編 發布時間：2024-09-09 21:16:56 瀏覽：次
博魚官方網站裝修明細上列出的物品 仁洲觀海實際交付時沒了信網1月7日訊樣板間裝修材料明細中明確寫著包含智能馬桶蓋和玻璃淋浴房，但是仁洲觀海一期項目交付后，業主馮女士卻發現并沒有上述兩樣裝修物品，認為開發商宣傳與實際不符，屬于虛假宣傳。信網()曾致電開發商山東省粵海惠魯房地產開發有限公司博魚boyu體育官方網站，但是接電話的卻是青島仁洲控股集團有限公司，其工作人員稱會反饋給開發商，就此事作出回復。
2018年8月份，青島西海岸新區仁洲觀海一期正式開售，馮女士在購房過程中發現，當時售樓處公示了一份精裝房的裝修材料明細，其中包含兩條裝修內容為：智能馬桶蓋和玻璃淋浴房。
2020年8月份，小區正式交付，馮女士收房后發現，自己購買的精裝房實際裝修并未包含上述兩項。就眼前的情況，馮女士認為，開發商山東省粵海惠魯房地產開發有限公司存在宣傳與實際不符的行為，屬于欺詐消費者，希望相關部門查處。
根據馮女士提供的照片，信網看到，在B-B1戶型樣板間物料清單品牌中，在衛浴一欄，確實寫有智能馬桶蓋及玻璃淋浴房，其中智能馬桶蓋為科勒/TOTO或同檔次品牌，玻璃淋浴房為箭牌或同檔次品牌。
為解決開發商與購房者之間的精裝修交付矛盾，2020年，青島市住房城鄉建設局起草了 《關于進一步加強新建商品住宅全裝修建設管理的通知(征求意見稿)》，其中一部分內容為：房地產開發企業應當按交付標準在實體房源或銷售區域設置實體交付樣板房。同一項目中，戶型、裝修檔次和裝修風格相同的房源，其套數排序在前3位或占比達20%及以上的，在該房源預售前，應制作不少于1套交付樣板房。交付樣板房要真實反映戶型、結構、交付標準和施工質量，與實際交付保持一致。
就馮女士的遭遇，根據開發商開發商山東省粵海惠魯房地產開發有限公司登記的聯系方式，信網撥通了該公司的電話，但是接電話的工作人員表示，自己這里是青島仁洲控股集團有限公司，已經將馮女士所說的情況記錄下來，反饋給開發商相關部門來作出回復，但是截至發稿，信網未收到任何回復。
那么，開發商這一行為是否屬于虛假宣傳呢?信網就此事聯系到了青島西海岸新區薛家島市場監督管理所，據辦案工作人員介紹，確實接到了很多業主投訴此事，執法人員也到一期以及二期項目的售樓處實地進行了檢查。
“我們就發現，在裝修明細旁邊，還立著一塊牌子，上面寫著僅供參考，以實際交付為準。如果是這樣的話，按照相關法律規定，它就構不成虛假宣傳，除非住建部門明確這一行為違法。”執法人員介紹道。
隨后，信網就該情況又聯系到了青島西海岸新區住房和城鄉建設局，工作人員表示，2019年4月份之后，就已經明確規定，樣板間的裝修標準應與實際交付保持一致。對于2019年4月份以前的業主，如果遇到類似問題，那么只能找專業的鑒定機構進行鑒定，看它的裝修標準是否達標，如果不達標的話，可以通過法律途徑維權。
同時，該工作人員答復稱，既在樣板間列出裝修標準，又稱僅供參考，具體以實際交付為準，售樓處這一行為是不允許的，屬于違反規定，如果發現情況確實存在，將及時責令相關單位整改。信網記者岳祥
