北京昌平玖瀛府(售樓處)-2024官方首頁丨玖瀛府歡迎您丨地址價格
作者：小編 發布時間：2024-09-02 04:41:42 瀏覽：次
北京昌平玖瀛府(售樓處)-2024官方首頁丨玖瀛府歡迎您丨地址價格玖瀛府售樓處電話：【官方】，項目位于昌平區南邵鎮南金路7號院，隸屬于昌平新城東區，背靠玖瀛山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛臺，一脈故宮龍脈軸線正北，距離地鐵南邵站僅2公里，毗鄰京藏高速以及六環路，總建筑面積約31萬平米，約0.81超低容積率的城市山居墅區，規劃疊墅、聯排、合院三大產品，為當代圈層營造純粹的府邸禮序生活
1?疊拼產品：總高5層下疊產品，中間戶775萬起，邊戶1000萬-1100萬左右，總高5層中疊產品(僅剩F11的一套)，精裝修800萬左右，總高3層下疊產品(剩余1套中間戶，2套邊戶)，中間戶1000萬，邊戶1200萬，總高3層上疊產品，中間戶843萬起，邊戶1000萬左右
3? 合院產品：純地上合院(送兩個人防車位)，純地上北合院是1400多萬，純地上南合院是1500多萬，帶地下合院(送兩個車位)，帶地下中合院是1288萬起，院子74平米左右(送100萬被窩裝修，不要裝修是1188萬一口價)，帶地下北合院是1500萬起，院子100平米到300平米，帶地下南合院是1900萬起，院子150平米左右，特別備注：疊墅精裝修，聯排合院毛坯，純地上南合院有3套可送75萬被窩裝修，總價不到1500萬
總高5層下疊產品：獨特臺地布局，采光觀景效果好，約8.1米面寬和首層3.3米層高，超豪華主臥套房，大面寬，明衛設計，南北雙入戶，約70平米到到110平米超大花園，設計大師邱德光高定裝修，裝修標準超5000元/平米
玖瀛府售樓處電線層上疊產品：樓棟總高僅三層，全北京市場唯一性，位于聯排合院組團，屬樓王位置，景觀最好，不含贈送面積，得房率87%，使用率極高，設計大師邱德光高定裝修，裝修標準超5000元/平米，首層為會客活動區，二層為生活區，動靜分區高品質，室內層高約3.3米，面寬約8.1米，單層面積約100平米
總高3層下疊產品：樓棟總高僅三層，全北京市場唯一性，位于聯排合院組團，屬樓王位置，景觀最好，不含贈送面積的情況下，得房率就能得到90%，使用率極高，室內層高約3.3米，面寬15.6米，橫向15.6米左右大院落，一梯一戶，南向四面寬，雙套房設計，40平米豪華主臥套，設計大師邱德光高定裝修，裝修標準超5000元/平米
浸山合院產品：面寬：11.3米，室內層高：地上3.3米地下6.1米(可做夾層)，花園面積100平米到300平米，建筑面積274平米到337平米，使用面積最大680平米(不含花園面積)，交房狀態：毛坯交房，采暖：自供暖，外立面：干掛石材博魚boyu體育官方網站，合院產品分布在山居首排優渥位置，處于整個別墅區最高、最安靜、最好的位置，視野開闊，一墅瞰京城，賦予山居的最高規格，整體采用新中式建筑風格，外立面干掛石材，顏色以葡萄牙米黃為主，同時配有少量金屬鋁板鑲嵌，沉穩大氣之余，更是歷久彌新，合院地上三層產權建筑面積約335平米，地下單層產權面積132平米，改建完成后，不計算花園，使用面積可達680平米
樣板間實景(大師作品：邱德光是中國設計界領軍人物，新裝飾主義NEO-ARTDECO東方美學風格，玖瀛府誠邀邱德光大師針對戶型升級優化并集合國際一線精裝品牌，以“三重智能安防、六大健康系統、15項智慧家居”，打造科技健康墅居)
區域價值：玖瀛府所在的昌平別墅區，是京城十大別墅區之一，總體規劃了三城兩區：昌平新城、未來科技城、沙河高教園、TBD北京科技商務區、西部綠色發展先行區，一城政策高地，未來價值潛力無限。疊加40余年深厚積淀的大中關北移大勢，形成高精尖產業集群，成為大中關高素質、高消費力的人群置業新高地
玖瀛府售樓處電話：【官方】，項目賣點：山，代表了國人的生活志趣，玖瀛府私藏一座山，打造北京首座私享千畝山體公園(規劃1.7公里君子道，兩亭一臺等)玖瀛山作為故宮正北景山之后顯貴山脈，位于北京中軸之上，從風水堪輿到皇家地脈都代表了一座城市的居住風向
項目賣點：0.81低密純墅區，未來將成院墅，項目規劃總建筑面積約31萬平方米，地上建筑面積約25萬平方米，疊墅、規劃合院兩大別墅產品，容積率僅為0.81，在北京限墅令政策之下，歷年來別墅批地幾乎為零，可謂珍稀罕見
園林設計：中國園林最高造詣，重現洛陽名園，一府三園御境，四坊十八巷名園，以《洛陽名園記》名園中“宏大、水泉、遠眺、人力、蒼古、幽邃”六則要義形成「兼六美學」，匠造一府三園四坊十八巷，張弛有度、收放自如，亭臺樓榭、山水相依、花木掩映，一派天然山水園宛若畫境
園林設計：一府三園超10萬平米園林規劃，自然與人居的天作之合，懸月園：引水入園，打造鏡面水景，約3000平米獨立組團景觀，嵩澗園：疊水瀑布，設計雨水花園，約6800平米中央景觀禮序，玖瀛山：兩亭一臺、約1.7公里的君子步道，打造87000平米北京首座千畝山體公園
價值服務：牽手清華、京東醫療，全方位家人健康護航，醫療健康大數據：依托清華、京東健康線上平臺，集中存儲居民醫療衛生等數據，建立電子健康檔案，社區服務站：為家人提供“在家就診/在線詢醫/線上購藥/線上掛號”等服務，健康監測中心：AI技術搭建智能健康平臺，達到實時監測，實時調整干預方案，山里拾光社群：做個幸福的“山里人”，構建“半邊城市，半邊自然”的山里拾光，以共同愛好、行業、價值觀為著眼點，構建玖瀛府的鄰里互動平臺山里時光通過興趣社、運動、學習、健康等等各種形式的活動，相互分享、了解、融合
交通配套：一橫三軌四縱，共享海淀繁華：一橫：北六環路，雙軌：距昌平線號線，快速抵達海淀區核心位置，共享城市配套，京張高鐵，四縱：京新高速、京藏高速、京承高速及立湯路
教育配套：緊鄰清華附中，12年一貫制教育，距離清華附中昌平校區約3公里、配建約4000平米博雅學園幼兒園，同時臨近北京老牌私立國際學校-匯佳學校，沙河高教園二十余所一本院校環伺
商業配套：五大商業圈環伺，5分鐘暢享璀璨，2公里：8萬平米路勁世界廣場、12萬平米招商蛇口商業、13萬平米泰禾商業，5公里：悅薈mosaic廣場、國泰商廈、新世紀商城、八達嶺奧萊
環境配套：玖瀛府項目自身有千畝山體公園，周邊2公里內有河谷公園、悅動公園、398公頃昌平濱河森林公園、張各莊銀杏林、周邊5公里內有昌平中心公園、蟒山國家森林公園、十三陵風景區、居庸關長城、鳳山溫泉度假村
